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2019年三明市区公共租赁住房新增申请今天开始受理

2019-11-08 12:59:05 | 查看: 1332|

台湾海峡网10月9日电据三明财经媒体中心报道,根据三明市公共租赁住房管理的相关规定,经研究,决定在2019年开展公共租赁住房新申请受理工作。现将有关事项公告如下:

一、申请条件和材料

本公租房保障对象分为两类,一类是三明市户籍且符合原廉租住房条件的低收入家庭;二是三明市新就业学院毕业生。提交的申请条件和材料如下:

(一)符合原低收入家庭廉租住房条件

1.应用条件

申请人还应当符合下列条件:

(1)申请公共租赁住房原则上以家庭为基础。成员包括申请人、配偶、28岁以下未婚子女和无民事行为能力的受监护人。

(二)申请人具有完全民事行为能力。

(3)单身申请人应年满28岁,但年满18岁且属于民政部门认定的低保、CDPF认定的二级(含)以上重度残疾的单身人员可作为一个家庭单独申请。

(四)家庭成员中至少有一人在城镇(含乡镇)有常住户口,且申请之日已满三周年。

(五)家庭人均年收入低于当年城镇居民最低生活保障标准3倍(即每人每年20,880元)。

(6)家庭人均住房建筑面积小于13平方米(含)。

(七)家庭人均财产不足4万元的。

(八)未享受住房改革、住房筹资、经济适用住房、限价商品房等优惠政策。

(九)已享受购房优惠政策,但离婚后未获得政策性住房和财产分割的,符合下列条件之一的,申请新建公共租赁住房时,视为未享受政策性住房政策:①离婚后成家的;(2)离婚5年及单身。

(十)申请日前5年内三明市无房地产交易,无机动车(不含两轮摩托车和三轮摩托车)或店面。

(十一)家庭成员未被人民法院列入不诚实执法人员名单。

(12)其他条件。

2.应用材料

申请人应向户籍所在地街道办事处(乡镇人民政府)提出书面申请,并提交下列材料(一式两份):

(1)《三明市公共租赁住房申请表》。

(二)同意审计机关和有关部门、单位对其家庭成员的住房、收入和财产进行调查核实的诚信书面承诺和委托书。书面授权书的背面应复印所有家庭成员身份证的正面和背面,未成年子女应复印户口簿。

(三)家庭成员身份证、户口簿原件及复印件应包括户口簿首页,并反映其在三明市(含乡镇)定居固定年限的时间。如果不能,应向最初在该市定居的派出所出具原始定居证明。如果子女的家庭没有父母陪伴,应提供出生证明或其他有效证明。

(四)提供达到法定结婚年龄但尚未结婚的未婚人员的书面陈述;已婚人士应提供结婚证;离婚当事人应当提供离婚证书、离婚协议或者有效的法院判决、调解文件(一审当事人应当提供法院出具的有效证明);如果离婚后未成年子女自行抚养,所提供的材料应与上述相同,其中应明确子女应由自己抚养;丧偶配偶应提供配偶死亡证明。

(五)家庭成员收入证明(如有单位,由单位出具;没有单位的,由户籍所在地居民委员会通过入户调查或者邻里访问公示的方式出具)。

(6)房产证原件及复印件由房主提供。1993年以后从其他地方(包括三明市辖县市)迁入三明市的,由迁入地房改部门出具“不享受房改、集资建房、保障性住房、限价商品房等优惠政策”的证明原件。家庭成员中的城乡居民还应当提供无自建和无住宅基地证明。

(七)对低收入者,市级以上人事部门认定急需人才;一等兵以上、二等功以上的战争英雄、模范和复员军人;对优抚对象、革命“五老”家庭、孤儿、残疾人、失去独立的计划生育家庭;对获得市级以上表彰、特殊贡献奖、市级以上劳动模范的人员;县(区)以上政府认定的烈士父母、配偶和子女,应当提供人民协会、民政局、残联、计划生育等部门出具的证明。

(八)其他必要的材料。

(二)三明市新就业的大学毕业生

1.应用条件

申请人还应当符合下列条件:

(1)城市里没有房间和单身。

(二)具有国家认可的大专以上学历。

(三)在市区(含所辖乡镇)就业,与市区用人单位签订正式聘用合同,并正在实际履行。

(四)家庭人均年收入不超过上一年度城镇居民人均可支配年收入的2倍(即每人每年80,518元),申请人财产不超过120,000元。

(五)申请日前5年内未享受房改、住房集资、保障性住房、限价商品住房等政策性住房,且在三明市未进行房地产交易的,无机动车(不含二轮摩托车和三轮摩托车)或店面。

2.应用材料

三明市户籍申请人应向户籍所在地街道办事处(乡镇人民政府)提出书面申请,非三明市户籍申请人应向工作单位所在地街道办事处(乡镇人民政府)提出书面申请。并提交以下材料(除非另有规定,以下材料应一式两份):

(1)《三明市公共租赁住房保障申请表》。

(二)书面诚信承诺和书面委托书,声明同意调查核实其家庭成员的住房、收入和财产。

(三)本人身份证、账簿(包括账簿第一页)原件及复印件,未婚申报原件。

(4)单位出具的原始收入证明。

(五)最高学历证书和市教育部门认可证书原件及复印件(一式两份,认可证书及相关学历证明材料一式两份,加盖工作单位公章,一份由教育部门留存,一份提交申请受理单位)。

(六)劳动合同原件及复印件或者其他能够证明人员劳动关系的材料。

(七)不享受政策性住房的证明:1993年后非城镇居民或从其他地方(包括三明市辖县市)迁入三明市的,居住地或原搬迁地房改部门应出具“不享受房改、集资建房、经济适用住房、限价商品房等优惠政策”的证明原件。

(八)其他必要的材料。

二.应用方法

(a)接受时间

在2019年10月9日至10月22日正常工作时间内,申请人将从街道办事处(乡镇人民政府)领取申请表,如实填写并提交相关材料。提交截止日期是2019年10月23日。

(2)接受的对象

2019年此次受理的新申请人是指符合上述申请条件并需要申请城市公共租赁住房保障的家庭或个人。

(三)受理机关

街道办事处(乡镇人民政府)是住房保障申请的受理机关。根据街道办事处(乡镇人民政府)的委托,社区居委会协助履行受理申请的职责。

三.资格考试

公共租赁住房保障资格实行多部门联合审核。市住房和建设部门会同房地产登记、住房公积金等相关部门,将审查申请人自身的房地产和当前住房状况、房地产上市交易情况、住房公积金缴存情况;市民政部门会同公安、工商、税务、社会保障、财政、证券、保险等部门对申请人的收入和资产进行审查。经审查公示,无异议或者异议不成立的,市住房保障部门应当予以登记,纳入配租轮候名单,并向社会公布。

经审查合格后,申请人取得担保资格,担保期从2019年10月开始。如家庭收入、资产、人口、住房等发生变化,申请人应及时向受理机关报告。保证资格应动态管理。一般每3年组织一次评审,对合格的连续保证资格进行评审。

第四,保证方式

符合原廉租住房条件的低收入家庭取得保障资格后,按以下方式予以保障:

1.实物配租:指申请人居住在政府提供的公共租赁住房内,并按规定缴纳租金。公共租赁住房将被分配一个结合等候名单和彩票号码的租赁系统。市住房保障部门将制定租金分配方案,并根据住房数量和租户轮候名单统一组织选择住房。

2.租金补贴:是指政府向符合廉租住房原条件的申请人发放租金补贴,以增强其租房能力,让其自主租房。其中,符合原廉租住房条件的家庭申请实物租赁,并在分配住房交付使用前享受货币补贴。

(2)获得担保资格的新就业大、中专毕业生将通过实物配租等担保。

三明市住房和城乡建设局

2019年10月8日

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